Во все времена проблема ремонта жилья имела большую актуальность. Советское руководство вело активное строительство для возможности обеспечения квартирами максимального количества своих граждан. Это, кстати, и является причиной того, почему большинство домов, эксплуатируемых в настоящее время, принадлежит старому жилому фонду. Кроме всего прочего, на протяжении трех последних десятков лет постоянно фиксировались значительные изменения тенденций строительного процесса и требований относительно комфорта. Данные причины обусловили потребность квартир в проведении в них капитального ремонта.

Перечень работ, из которых состоит данный сегмент ремонта, состоит из работ, при которых:
- производится демонтаж и возведение межкомнатных стен и перегородок;
- устанавливаются электрические сети;
- заменяются системы водопровода и основные магистрали (в случаях необходимости);
- устанавливаются потолочные конструкции или натяжной потолок;
- устанавливается декор элементов потолочной и стеновой поверхности;
- производятся штукатурные работы;
- осуществляется стяжка пола;
- устанавливается система теплого пола;
- выполняются малярные работы;
- производится оклейка обоями стеновой поверхности;
- устанавливаются различные виды напольного покрытия (паркет, ламинат, паркетная доска и др.);
- осуществляется устройство керамической плитки на поверхности стен и пола;
- устанавливаются межкомнатные двери;
- убирается помещение после выполнения ремонтных работ.
Начальным этапом выполнения капитального ремонта является произведение работ по демонтажу, предусматривающих ликвидацию старого отделочного материала, систем коммуникаций, перегородок. Следует отметить, что процесс перепланировки квартиры предусматривает необходимость в согласовании с законодательными органами, поэтому перед ее осуществлением требуется получения соответствующего разрешения. Это нужно как для обеспечения собственной безопасности в процессе выполнения работ, так и во избежание различных неприятных ситуаций с коммунальными службами.
В рамках этапа, следующего за выполнением демонтажа, строители приступают к работе, предусматривающийся черновым этапом, состоящей из множества различных действий. Именно данная стадия выполнения работ предусматривает прокладывание новых систем инженерных коммуникаций – при этом заменяются кабельные провода, электрические проводки, водосточные и канализационные трубы, система отопления. Кроме того, в рамках данного этапа происходит создание стяжек и выравнивание поверхностей потолков, стен и пола.
Третья стадия работ предусматривает выполнение чистовой отделки, определяющей дизайн интерьера. Цена отделочных работ варьируется в чрезвычайно большом диапазоне, ведь она зависит от таких факторов, как ценность используемых материалов, а также технологические особенности монтажа. Например, ремонт эконом класса обычно предусматривает выбор обоев для отделки стеновой поверхности. Покраска, натяжные потолки, венецианская штукатурка являются более дорогостоящими вариантами декорирования. При наличии у владельцев необходимых финансовых ресурсов можно изменить конструкционные особенности потолочных поверхностей. В настоящее время становятся популярными конструкции подвесного типа, характеризующиеся наличием нескольких уровней и наличием вмонтированных в них светильников, в связи с чем появляется возможность зонирования пространства.
В целях получения удовольствия от результата произведенной работы перед выполнением определенных действий следует конкретно определиться с желаемым конечным результатом. Таким образом, приступать к выполнению необходимых работ можно после ознакомления с вариантами ремонтов в подобных квартирах. Можно просмотреть картинки, загруженные в Сеть, журналы соответствующей тематики – в этом всем можно найти интересное решение для себя.
Необходимо отметить возможность воплощения любого замысла в реальность, в связи с принятием в расчет большого количества различных деталей. К примеру, возможность выполнения демонтажа внутренних стен существует далеко не всегда: многие внутренние перегородки в панельных домах имеют значение несущих стен, не подлежащих сносу.
Перед выполнением ремонтных работ, лучше всего обратиться к специалисту по дизайну интерьеров, причем рекомендуется, чтобы он был сотрудником компании, услугами которой вы прибегаете для внедрения в жизнь своего проекта. Ведь в таких компаниях дизайнеры параллельно выполняют обязанности архитекторов-проектировщиков, что дает возможность создания проекта с учетом различных особенностей.
Стоимость выполнения капитального ремонта квартиры
Стоимость выполнения работ по капитальному ремонту зависит от различных факторов, таких как планировка, площадь квартиры, наличие (или отсутствие дизайн-проекта), специальные пожелания клиента, сроки и др.
Стоимость косметической отделки является более низкой по сравнению со стоимостью выполнения капитального ремонта или евроремонта. Работы в квартире, имеющей большую площадь, в пересчете на единицу площади будут иметь более низкую стоимость по сравнению с выполнением работ по ремонту однокомнатной квартиры. Стоимость выполнения ремонта во вторичной квартире обычно будет более высокой относительно стоимости ремонта квартиры в новостройке.
Косметический | 120 руб / кв.м.и выше |
Дизайнерский | 250 руб / кв.м.и выше |
В новостройке под ключ | 150 руб / кв.м.и выше |
В новостройке | 150 руб / кв.м.и выше |
Под ключ | 150 руб / кв.м.и выше |
Однокомнатная | 180 руб / кв.м.и выше |
Двухкомнатная | 150 руб / кв.м.и выше |
Трехкомнатная | 140 руб / кв.м.и выше |
Студия | 150 руб / кв.м.и выше |
Сроки выполнения капитального ремонта ориентировочно составляют:
- однокомнатной (от 30 до 60 кв.м.) — 1,5 мес. и больше;
- двухкомнатной (от 50 до 90 кв.м.) — 2 мес. и больше;
- трехкомнатной (от 60 до 120 кв.м.) — 2,5 мес. и больше;
- четырехкомнатной (от 100 до 180 кв.м.) — 3 мес. и больше;
Заказ капитального ремонта квартиры в Витебске
Связавшись с нами по телефону или оставив заявку на нашем сайте, вы сможете заказать выполнение работ по черновой отделке квартиры.
Перейти на главную otdelka-i-remont.by