В рамках косметического ремонта квартиры производится определенное количество технологических этапов, задача которых состоит в том, чтобы обновить внутренний интерьер без проведения затратных и трудоемких процессов. Косметический ремонт не предусматривает необходимости выравнивания поверхности стен и потолочных покрытий, заливки бетонной стяжки, демонтажа перегородок. Однако проведение работ по данному виду ремонта будет способствовать изменению внешнего вида квартиры через придания ей свежести и новизны.
Стадии косметического ремонта
В рамках выполнения ремонта, в первую очередь, нужно позаботиться о выносе всех предметов мебели из помещения или группировании их в каком-либо одном месте, для упрощения возможности их передвижения. Затем нужно убрать картины, карнизы, шторы, зеркала, полки и другие декоративные элементы. Кроме того, рекомендуется произвести снятие лицевых крышек выключателей и розеток, также нужно закрыть коробки. Застелив пол упаковочным картоном или пленкой, можно сохранить поверхность пола. Элементы отделки, не подлежащие выносу, рекомендуется заклеить малярным скотчем, во избежание возможности царапания декоративного слоя. К примеру, это относится к плинтусу. При оклеивании стен обоями или их покраске следует произвести соответствующие работы по демонтажу. Процесс снятия обоев, как правило, не является трудоемким: поддев край обоев шпателем, всего лишь нужно потянуть их за полотно. Однако настоящей проблемой могут стать случаи, при которых старые бумажные обои отрываются маленькими кусочками. Для облегчения работы нужно увлажнить стену валиком и, подождав пока бумага полностью намокнет, соскрести обои с поверхности. Удалить побелку можно при помощи скребок, которые позволяют счищать заранее намоченный слой покраски. А вот удаление водоэмульсионной краски является невозможным, поэтому достаточным станет очищение поверхности от отслоений, которая покрыта такой краской. На этом стадия подготовки может определяться в качестве завершенной.
Чистовой вариант отделки квартиры
Ремонт потолка
Далее нужно визуальным методом оценить уровень поврежденности всех поверхностей. В первую очередь ремонтируется потолок, который сначала нужно очистить от пыли и грязи. При наличии трещин, сколов и иных дефектов на потолке их нужно заделать при помощи шпатлевки или алебастра, произведя предварительное грунтование поврежденных участков. Затем, после зачистки мест заделки посредством использования наждачной бумаги, следует произвести нанесение слоя финишной шпаклевки, что позволит окончательно заделать мелкие трещины. После высыхания слоя следует также произвести его обработку мелкоячеистой абразивной сеткой. После того, как потолок станет ровным, можно приступать к работам по оклейке на нем обоев или его окраске.
Ремонт стен
Стены требуют выполнения аналогичных операций. При наблюдении на их поверхности достаточно больших щелей и трещин, перед процессом шпаклеивания их нужно проклеить стеклотканью для увеличения эффекта в удержании слоя шпаклевки. Использование тех или иных технологических процессов ремонта будет зависеть от того, какой вид имеет окончательная отделка стен. Поверхности, в которых может производиться оклейка виниловыми обоями, достаточной станет шпаклевка проблемных мест, зачистка шкуркой и нанесение грунтовки на всю стеновую поверхность. Под обои, выполненные из бумаги, необходимо нанести сплошной слой окончательной шпаклевки, в противном случае можно будет фиксировать отличие между необработанными местами и обработанными, что будет заметно через бумагу. Необходимость в окраске стен требует более тщательного проведения предварительных работ в связи с неспособностью закрытия всех дефектов на поверхности стен тонким слоем краски.
Черновой вариант отделки квартиры
Оклеивание обоев
Процесс оклеивания обоев осуществляется согласно с положениями инструкции, которая печатается на каждом рулоне. Нарезание полотен производится полосами, длина которых на 5-7 сантиметров превышает необходимую длину, что нужно для подгонки рисунка. Выбор клея должен осуществляться строго для подобранного вида обоев. В ином случае сцепления между полотнами и стеной может не произойти. Первое действие перед процессом оклейки заключается в проведении вертикальной линии от пола до потолка в определенной строгости по отвесу, по которой будет происходить приклеивание первого полотна. Оклеивание обоев производится встык без нахлеста. Подрезка приклеенных полотен может проводиться после их высыхания. Осуществление данной операции производится при помощи острого ножа для обоев и ровной прямой рейки (линейки из металла) либо шпателя, имеющего широкие размеры. В процессе выполнения работ с оклейкой обоев необходимым является обеспечение отсутствия сквозняков, чтобы вся работа, связанная с обновлением интерьерных элементов, не оказалась напрасной, что в результате может привести к отклеиванию обоев от стен.
Покраска стен
Окрашивание стен можно производить посредством использования водоэмульсионной краски, наносимой при помощи валика со средним ворсом. При этом труднодоступные места можно окрасить флейцевой кисточкой, имеющей мягкую щетину. Для получения ровной однотонной поверхности можно произвести нанесение трех слоев красочного состава. Краска может колероваться определенными красителями, в зависимости от декора. Подбор непосредственно самой краски осуществляется в зависимости от того, какое функциональное назначение имеет помещение. Процесс нанесения специальной моющейся краски, предназначенной для кухонь и санузлов, ничем не отличается от стандартного нанесения.
В процессе косметического ремонта также может потребоваться окрашивание дверей, оконных рам и отопительных радиаторов. Последние требуют применения специальных красок, которые характеризуются способностью выдерживать высокие температуры. Данные процедуры представляют собой завершающий этап в обновлении внешних характеристик квартиры и проводятся в последнюю очередь. Вышеуказанным способом выполняются работы по косметическому ремонту, что позволяет делать жилище привлекательным и комфортным при длительной эксплуатации.
Стоимость выполнения косметического ремонта квартиры
Цена такого ремонта зависит от определенных критериев, таких как планировка, площадь объекта, наличие (или отсутствие) дизайн-проекта, особые требования, срочность и иные факторы, влияющие на работу.
Стоимость косметической отделки является более низкой по сравнению со стоимостью выполнения капитального ремонта или евроремонта. Стоимость выполнения ремонта во вторичной квартире обычно будет более высокой по сравнению со стоимостью ремонта квартиры в новостройке.
Далее в таблице обозначим минимальную стоимость различных видов ремонта квартиры.
Косметический | 120 руб / м2 и выше |
Дизайнерский | 250 руб / м2 и выше |
Квартира в новостройке под ключ | 150 руб / м2 и выше |
Квартира в новостройке | 150 руб / м2 и выше |
Квартира под ключ | 150 руб / м2 и выше |
Однокомнатная | 180 руб / м2 и выше |
Двухкомнатная | 150 руб / м2 и выше |
Трехкомнатная | 140 руб / м2 и выше |
Студия | 150 руб / м2 и выше |
Представим ориентировочные сроки выполнения косметического ремонта квартиры:
- однокомнатная (30-60 кв.м.) — от 45 дней;
- двухкомнатная (50-90 кв.м.) — от 60 дней;
- трехкомнатная (60-120 кв.м.) — от 75 дней;
- четырехкомнатная (100-180 кв.м.) — от 90 дней.
Заказ косметического ремонта квартиры в Витебске
Связавшись с нами по телефону или оставив заявку на нашем сайте, вы сможете заказать выполнение работ по косметическому ремонту квартиры.
Перейти на главную otdelka-i-remont.by